2016 年造价工程师《案例分析》考试真题与解析

发布时间:2018-11-30 15:01:55 来源:中公建设工程网 浏览次数:

忙碌的你开始准备2019年一级造价师考试了吗?相信大家都知道一级造价师难度有多大,所以小编建议大家赶紧备考,以防明年有事把考试耽搁。小编为了让大家更加方便的备考,特别准备了历年真题供大家学习、复习,希望对大家有所帮助!Ctrl+D收藏本页!

更多造价工程师最新活动(资料,图书,视频统统免费送)及最新资讯:

 关注官方微信“zgzjsks

加入二级造价师交流备考群 929661426

一级造价师内部交流群:590985110

2019年造价师考试全新网课重磅上线:点击预约

2016 年度全国造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题

案例一

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下:

1、拟建项目占地面积 30 亩,建筑面积 1100m2。其项目设计标准、规模与该企业 2 年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为 1600 元/m2。建筑工程的综合用工量为 4.5 工日/m2,综合工日单价为 80 元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为 8%,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为 100 元/ 工日,材料费修正系数为 1.1,机械使用费的修正系数为 1.05,人材机以外的其他费用修正系数为 1.08。根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为 2000 万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按 20 万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的 15%,项目的基本预备费率为 5%,不考虑价差预备费。

2.项目建设期 1 年,运营期 10 年,建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为 10年,残值率为 5%,直线法折旧。

3.项目运营期第 1 年投入自有资金 200 万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为 1560 万元,营业税金及附加税率为 6%,项目正常年份经营成本为 400 万元。项目运营期第 1 年产量为设计产量的 85%,运营期第 2 年及以后各年均达到设计产量,运营期第 1 年的销售收入,经营成本均为正常年份的 85%。企业所得税率为 25%。

问题:

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为 5500 万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为 3000 万元, 贷款年利率为 7.2%(按月利息),约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第 1 年,第 2 年的总成本费用和净利润以及运营期第 2 年年末的项目累计盈余资金,(不考虑企业公积金,公益金提取及投资者股利分配)

(计算结果保留两位小数)

相关推荐

造价工程师报考指南

造价工程师免费课程

 
 

特别推荐

造价工程师辅导用书

 
 

最新资讯

学习工具
 
网校APP
 
 
网校课程
 
 
在线题库
 
 
资料下载
 
友情链接
造价工程师
微信公众号
每日推送精彩
考试学习资讯
中公建设工程网
官方微博
每日推送精彩
考试学习资讯
客服服务
010-6095-7443
周一至周五 9:00-18:30
周末 10:00-17:30
 咨询在线客服