倒计时17天!2019一级造价师《案例分析》易难考点17

发布时间:2019-10-08 10:51:41 来源:中公建设工程网 浏览次数:

为应对2019一级造价师考试,编辑整理了一级造价造师《案例分析》易难考点系列,希望给各位考生带来帮助!

2019年一级造价工程师考试时间已经确定,考试时间为10月26、27日,距离2019年一级造价工程师考试仅剩17天,为帮助大家进行高效率的备考,中公建设工程网为大家更新2019一级造价工程师《案例分析》易难考点,以供大家参考,希望对大家有所帮助哦!更多一级造价工程师相关信息,请持续关注中公建设工程网

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投资现金流量表

第一章 建设项目投资估算与财务评价

(1)建设项目总投资估算内容如图所示:

净现金流量=现金流入-现金流出

现金流入=营业收入(不含销项税额)+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金

现金流出=建设投资+流动资金投资+经营成本(不含进项税额)+进项税额+应纳增值税+增值税附加+维持运营投资+调整所得税

基于项目投资现金流量表的财务评价指标

1)有三个常见指标:净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期或报考投资回收期(Pt或Pt`)。其中,净现值为表中最后一年的累计折现净现金流量;静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量)

报考投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量)

内部收益率=FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(|FNPV1|+|FNPV2|)]

2)财务评价:净现值≥0,项目可行;内部收益率≥行业基准收益率,项目可行;静态投资回收期≦行业基准回收期,项目可行;报考投资回收期≦项目计算期,项目可行。反之不可行。

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