2020二级建造师考试《建筑工程》易难考点9

发布时间:2019-07-11 10:33:29 来源: 浏览次数:

为应对2020二级建造师考试,编辑整理了二级建造师《建筑工程》易难考点系列,希望给各位考生带来帮助!

2020二级建造师考试《建筑工程》易难考点9

成本控制方法在建筑工程中的应用

工程成本控制一般包括以下几个基本程序:制定工程成本标准;执行标准;确定差异;消除差异;考核奖惩。

按价值工程的公式V=F/C分析,提高价值的途径有5条:(1)功能提高,成本不变:(2)功能不变,成本降低:(3)功能提高,成本降低:(4)降低辅助功能,大幅度降低成本;(5)成本稍有提高,大大提高功能。

合同价款的约定与调整

目前常用的合同价款约定方式有3种,即单价合同、总价合同和成本加酬金合同。

承包人应在收到变更指示后14内,向监理人提交变更估价申请。

发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。

变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成原则,由合同当事人进行商定,或者总监理工程师按照同约定审慎做出公正的确定。

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