2020年监理《投资控制》考试考点:工程建设费用组成与计算

发布时间:2019-09-09 16:28:03 来源:中公建设工程网 浏览次数:

为应对监理工程师考试,编辑整理了监理工程师《投资控制》考试考点,希望给各位考生带来帮助!

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第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算

一、工程建设其他费用

指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

(一)土地使用费

农用土地征用费土地补偿费该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍

安置补助费每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍

地上附着物和青苗的补偿费

征用城市郊区的菜地,用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金

取得国有土地使用费土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等

(二)与项目建设有关的其他费用

⒈建设单位管理费⑴建设单位开办费

⑵建设单位经费:技术图书资料费、生产工人招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用

⒉可行性研究费

⒊研究试验费为建设工程提供或验证设计研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用,包括自行或委托其他部门费,支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费

⒋勘察设计费;⒌环境影响评价费;⒍劳动安全卫生评价费; ⒎临时设施费;⒏建设工程监理费;⒐工程保险费

⒑引进技术和进口设备其他费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费

⒒特殊设备安全监督检验费;⒓市政公用设施费

(三)与未来企业生产经营有关的其他费用

⒈联合试运转费在竣工验收前,进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用

⒉生产准备费生产职工培训费

生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等

⒊办公和生活家具购置费

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