2020年监理《投资控制》考试考点:资金的时间价值

发布时间:2019-09-09 16:30:18 来源:中公建设工程网 浏览次数:

为应对监理工程师考试,编辑整理了监理工程师《投资控制》考试考点,希望给各位考生带来帮助!

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第一节 资金时间价值

一、现金流量

现金流量的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。

现金流量图的绘制规则如下:(1)整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。

现金流量表中,与时间t对应的现金流量表示现金流量发生在当期期末。

二、资金时间价值的计算

(一)资金时间价值的概念

对于资金提供者而言,资金时间价值是暂时放弃资金使用权而获得的补偿;

对于资金使用者而言,资金时间价值是使用资金获取的收益中支付给资金提供者的部分,也是其使用资金应付出的代价。如果资金使用者使用自有资金,资金时间价值是该项资金的机会成本。

(二)资金时间价值计算的种类

影响资金等值的因素有三个:资金的多少、资金发生的时间、利率(或收益率、折现率,以下简称利率)的大小。其中,利率是一个关键因素,在等值计算中,一般是以同一利率为依据。

(三)利息和利率

1.单利法

2.复利法F=P(1+i)nI=P[(1+i)n-1]

同一笔存款,在i、n相同的情况下,复利计算出的利息比单利计算出的利息大。当存款本金越大、利率越高、计息期数越多,两者差距就越大。

(四)实际利率和名义利率

名义利率可定义为周期利率乘以每年计息的周期数。

名义利率定义

当m=1时,实际利率i等于名义利率r;当m大于1时,实际利率i将大于名义利率r;而且m越大,二者相差也越大。

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